《江蘇省住宅物業(yè)消防安全管理規(guī)定》已于2021年12月24日經(jīng)省人民政府第96次常務(wù)會(huì)議討論通過，現(xiàn)予公布，自2022年3月1日起施行。

《規(guī)定》明確，走道、電梯等公共空間禁止停放電動(dòng)自行車，并從法規(guī)層面賦予了物業(yè)公司一定的管理權(quán)限。該《規(guī)定》重點(diǎn)規(guī)定了物業(yè)服務(wù)企業(yè)在電動(dòng)車管理方面的一些制止性的措施，比如把電動(dòng)車搬到規(guī)范的停放場所，對(duì)不合適的充電的設(shè)施或者是器材予以暫時(shí)性地沒收保管。

《規(guī)定》還明確：每個(gè)新建的住宅小區(qū)都要配套建設(shè)電動(dòng)車停放和充電的場所及設(shè)施，確保居民能夠有安全的場所給電動(dòng)車充電。

第二十八條新建、改建住宅小區(qū)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)同步建設(shè)充電設(shè)施或者預(yù)留充電設(shè)施建設(shè)條件，推動(dòng)電動(dòng)自行車集中停放、充電。鼓勵(lì)已建成的住宅小區(qū)設(shè)置電動(dòng)自行車集中停放場地和充電設(shè)施。

業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)提高消防安全防范意識(shí)，避免電動(dòng)自行車進(jìn)入電梯和住宅戶內(nèi)。統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電動(dòng)自行車日常停放和充電管理，對(duì)違規(guī)停放電動(dòng)自行車或者違反用電安全要求私拉電線和插座為電動(dòng)自行車充電的，應(yīng)當(dāng)予以勸阻，不聽勸阻的應(yīng)當(dāng)依法采取合理措施予以制止。